42 Grande Rue, 89113 Branches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 13.27 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 42 Grande Rue, 89113 Branches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Branches.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 42 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Grande Rue dans son marché local
Prix du 42 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 42 Grande Rue se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Grande Rue par rapport à Branches et à Yonne
À Branches, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Grande Rue se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Branches et 36.73 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branches a augmenté de 20.44 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 392 €/m² sur la période récente.
