2 Route de Chichery, 89113 Branches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chichery, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2011,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Chichery, 89113 Branches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Branches.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chichery
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chichery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chichery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chichery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chichery dans son marché local
Prix du 2 Route de Chichery par rapport à la voie
Sur Route de Chichery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 2 Route de Chichery se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chichery par rapport à Branches et à Yonne
À Branches, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chichery se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Branches et 5.32 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branches a augmenté de 20.37 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 250 € au 2 Route de Chichery à Branches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 931 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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