8 Route de Guerchy, 89113 Branches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Guerchy, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Route de Guerchy, 89113 Branches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Branches.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Guerchy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Guerchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Guerchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Guerchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Guerchy dans son marché local
Prix du 8 Route de Guerchy par rapport à la voie
Sur Route de Guerchy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 8 Route de Guerchy se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Guerchy par rapport à Branches et à Yonne
À Branches, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Guerchy se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Branches et 17.84 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branches a augmenté de 20.44 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 392 €/m² sur la période récente.
