8 Route de Guerchy, 89113 Branches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Guerchy, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Guerchy, 89113 Branches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Branches.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Guerchy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Guerchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Guerchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Guerchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Guerchy dans son marché local
Prix du 8 Route de Guerchy par rapport à la voie
Sur Route de Guerchy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 8 Route de Guerchy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Guerchy par rapport à Branches et à Yonne
À Branches, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Guerchy se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Branches et 6.07 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branches a augmenté de 20.37 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Route de Guerchy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 77 800 € au 8 Route de Guerchy à Branches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
