10 Rue Cadoux, 89113 Branches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Cadoux, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Cadoux, 89113 Branches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Branches.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Cadoux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Cadoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Cadoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Cadoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cadoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cadoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Cadoux dans son marché local
Prix du 10 Rue Cadoux par rapport à la voie
Sur Rue Cadoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 10 Rue Cadoux se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Cadoux par rapport à Branches et à Yonne
À Branches, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Cadoux se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Branches et 8.59 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branches a augmenté de 20.37 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 650 € au 10 Rue Cadoux à Branches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 991 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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