2 Rue Cadoux, 89113 Branches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cadoux, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue Cadoux, 89113 Branches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Branches.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cadoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cadoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cadoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Cadoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cadoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cadoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cadoux dans son marché local
Prix du 2 Rue Cadoux par rapport à la voie
Sur Rue Cadoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 2 Rue Cadoux se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cadoux par rapport à Branches et à Yonne
À Branches, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cadoux se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Branches et 19.95 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branches a augmenté de 20.44 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 392 €/m² sur la période récente.
