1 Rue Nianon, 89113 Branches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Nianon, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue Nianon, 89113 Branches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Branches.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Nianon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Nianon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Nianon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Nianon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nianon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nianon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Nianon dans son marché local
Prix du 1 Rue Nianon par rapport à la voie
Sur Rue Nianon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 1 Rue Nianon se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Nianon par rapport à Branches et à Yonne
À Branches, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Nianon se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Branches et 35.75 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branches a augmenté de 20.44 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 392 €/m² sur la période récente.
