2 Impasse des Martins, 89150 Brannay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Martins, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Martins, 89150 Brannay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Brannay.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1095 mètres
Ventes au 2 Impasse des Martins
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Martins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Martins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Martins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Martins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Martins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Martins dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Martins par rapport à la voie
Sur Impasse des Martins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 2 Impasse des Martins se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Martins par rapport à Brannay et à Yonne
À Brannay, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Martins se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Brannay et 27.61 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brannay a baissé de 22.72 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 352 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 600 € au 2 Impasse des Martins à Brannay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 170 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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