21 Rue de Paris, 89150 Brannay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 16.05 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue de Paris, 89150 Brannay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brannay.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 329 mètres
Ventes au 21 Rue de Paris
Les 2 ventes au 21 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Paris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 21 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 21 Rue de Paris se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Paris par rapport à Brannay et à Yonne
À Brannay, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Paris se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Brannay et 34.47 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brannay a baissé de 22.51 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 352 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
