8 Rue de Paris, 89150 Brannay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°25 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Paris, 89150 Brannay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brannay.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 373 mètres
Ventes au 8 Rue de Paris
Les 2 ventes au 8 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Paris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 8 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 8 Rue de Paris se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Paris par rapport à Brannay et à Yonne
À Brannay, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Paris se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Brannay et -1.98 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brannay a baissé de 22.72 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 352 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 900 € au 8 Rue de Paris à Brannay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 595 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 798 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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