2 Rue du Gué, 89150 Brannay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 17.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue du Gué, 89150 Brannay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Brannay.
1 niveau - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1041 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 2 Rue du Gué se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gué par rapport à Brannay et à Yonne
À Brannay, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gué se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Brannay et 15.8 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brannay a baissé de 22.51 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 352 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
