40 bis Avenue Josephine Normand, 89210 Brienon-sur-Armançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue Josephine Normand, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°40 et de n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Avenue Josephine Normand, 89210 Brienon-sur-Armançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brienon-Sur-Armançon Mairie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 946 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Loup à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Avenue Josephine Normand
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Avenue Josephine Normand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Avenue Josephine Normand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Avenue Josephine Normand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue Josephine Normand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue Josephine Normand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue Josephine Normand dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue Josephine Normand par rapport à la voie
Sur Avenue Josephine Normand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 40 bis Avenue Josephine Normand se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue Josephine Normand par rapport à Brienon-sur-Armançon et à Yonne
À Brienon-sur-Armançon, le prix moyen des maisons atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Avenue Josephine Normand se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Brienon-sur-Armançon et -13.6 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Avenue Josephine Normand à Brienon-sur-Armançon
Le loyer moyen estimé au 40 bis Avenue Josephine Normand est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brienon-sur-Armançon, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brienon-sur-Armançon a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 102 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
