22 boulevard maréchal de lattre de tassigny, 89210 Brienon-sur-Armançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 boulevard maréchal de lattre de tassigny, affiche un prix moyen de 405 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°16 bis mais identique à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 boulevard maréchal de lattre de tassigny, 89210 Brienon-sur-Armançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Brienon-sur-Armançon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2739 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0276 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brienon-Sur-Armançon Mairie à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 593 mètres
- - Ecole primaire Germaine Silvy - André Gibault à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 22 boulevard maréchal de lattre de tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 22 boulevard maréchal de lattre de tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 boulevard maréchal de lattre de tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 boulevard maréchal de lattre de tassigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 boulevard maréchal de lattre de tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 boulevard maréchal de lattre de tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 boulevard maréchal de lattre de tassigny dans son marché local
Prix du 22 boulevard maréchal de lattre de tassigny par rapport à la voie
Sur boulevard maréchal de lattre de tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 443 €/m². Avec un prix moyen de 405 €/m², le 22 boulevard maréchal de lattre de tassigny se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 boulevard maréchal de lattre de tassigny par rapport à Brienon-sur-Armançon et à Yonne
À Brienon-sur-Armançon, le prix moyen des appartements atteint 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 boulevard maréchal de lattre de tassigny se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Brienon-sur-Armançon et 67.13 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 boulevard maréchal de lattre de tassigny à Brienon-sur-Armançon
Le loyer moyen estimé au 22 boulevard maréchal de lattre de tassigny est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Brienon-sur-Armançon, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 28.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brienon-sur-Armançon a baissé de 24.33 % sur 1 an et baissé de 61.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 366 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
