7 Rue de l'Hôtel-dieu, 89210 Brienon-sur-Armançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Hôtel-dieu, affiche un prix moyen de 492 €/m², supérieur de 13.63 % à celui du n°4 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Hôtel-dieu, 89210 Brienon-sur-Armançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Brienon-sur-Armançon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brienon-Sur-Armançon Mairie à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 722 mètres
- - Ecole primaire Germaine Silvy - André Gibault à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Hôtel-dieu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Hôtel-dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Hôtel-dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Hôtel-dieu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Hôtel-dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Hôtel-dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Hôtel-dieu dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Hôtel-dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel-dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 456 €/m². Avec un prix moyen de 492 €/m², le 7 Rue de l'Hôtel-dieu se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Hôtel-dieu par rapport à Brienon-sur-Armançon et à Yonne
À Brienon-sur-Armançon, le prix moyen des appartements atteint 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Hôtel-dieu se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Brienon-sur-Armançon et 60.06 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Hôtel-dieu à Brienon-sur-Armançon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Hôtel-dieu est de 10.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 12.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Brienon-sur-Armançon, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 24.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brienon-sur-Armançon a baissé de 24.33 % sur 1 an et baissé de 61.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 366 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
