1 Rue des Mardelles, 89210 Brienon-sur-Armançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Mardelles, affiche un prix moyen de 491 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Mardelles, 89210 Brienon-sur-Armançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Brienon-sur-Armançon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brienon-Sur-Armançon Mairie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 634 mètres
- - Ecole primaire Germaine Silvy - André Gibault à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Mardelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Mardelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Mardelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Mardelles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mardelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mardelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Mardelles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Mardelles par rapport à la voie
Sur Rue des Mardelles, le prix moyen des appartements s'établit à 491 €/m². Avec un prix moyen de 491 €/m², le 1 Rue des Mardelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Mardelles par rapport à Brienon-sur-Armançon et à Yonne
À Brienon-sur-Armançon, le prix moyen des appartements atteint 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Mardelles se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Brienon-sur-Armançon et 60.15 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Mardelles à Brienon-sur-Armançon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Mardelles est de 10.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Brienon-sur-Armançon, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 25.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brienon-sur-Armançon a baissé de 24.33 % sur 1 an et baissé de 61.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 366 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
