11 Rue des Vieux Fossés, 89210 Brienon-sur-Armançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Vieux Fossés, affiche un prix moyen de 491 €/m², identique à celui du n°9 ter mais supérieur de 0.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Vieux Fossés, 89210 Brienon-sur-Armançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Brienon-sur-Armançon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brienon-Sur-Armançon Mairie à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 580 mètres
- - Ecole primaire Germaine Silvy - André Gibault à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Vieux Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Vieux Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Vieux Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Vieux Fossés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vieux Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vieux Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Vieux Fossés dans son marché local
Prix du 11 Rue des Vieux Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Vieux Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 491 €/m². Avec un prix moyen de 491 €/m², le 11 Rue des Vieux Fossés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Vieux Fossés par rapport à Brienon-sur-Armançon et à Yonne
À Brienon-sur-Armançon, le prix moyen des appartements atteint 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Vieux Fossés se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Brienon-sur-Armançon et 60.21 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Vieux Fossés à Brienon-sur-Armançon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Vieux Fossés est de 10.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Brienon-sur-Armançon, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 25.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brienon-sur-Armançon a baissé de 24.33 % sur 1 an et baissé de 61.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 366 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
