12 Rue Victorien Sardou, 89210 Brienon-sur-Armançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victorien Sardou, affiche un prix moyen de 457 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Victorien Sardou, 89210 Brienon-sur-Armançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Brienon-sur-Armançon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 194 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brienon-Sur-Armançon Mairie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 670 mètres
- - Ecole primaire Germaine Silvy - André Gibault à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victorien Sardou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victorien Sardou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victorien Sardou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victorien Sardou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victorien Sardou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victorien Sardou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victorien Sardou dans son marché local
Prix du 12 Rue Victorien Sardou par rapport à la voie
Sur Rue Victorien Sardou, le prix moyen des appartements s'établit à 464 €/m². Avec un prix moyen de 457 €/m², le 12 Rue Victorien Sardou se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victorien Sardou par rapport à Brienon-sur-Armançon et à Yonne
À Brienon-sur-Armançon, le prix moyen des appartements atteint 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Victorien Sardou se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Brienon-sur-Armançon et 62.91 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Victorien Sardou à Brienon-sur-Armançon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Victorien Sardou est de 9.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 11.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Brienon-sur-Armançon, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 26.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brienon-sur-Armançon a baissé de 24.33 % sur 1 an et baissé de 61.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 366 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
