2 Impasse de l’École, 89400 Brion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’École, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de l’École, 89400 Brion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Brion.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’École
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’École
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’École, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’École dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’École par rapport à la voie
Sur Impasse de l’École, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 2 Impasse de l’École se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’École par rapport à Brion et à Yonne
À Brion, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’École se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Brion et -21.34 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brion a augmenté de 17.72 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 700 € au 2 Impasse de l’École à Brion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 443 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge.
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