2 Rue Bellevue, 89400 Brion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Bellevue, 89400 Brion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Brion.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 2 Rue Bellevue se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bellevue par rapport à Brion et à Yonne
À Brion, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bellevue se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Brion et 3.82 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brion a augmenté de 17.72 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 150 € au 2 Rue Bellevue à Brion, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 904 € en assurant vous-même les visites, ou 952 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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