40 Rue du Marchais, 89400 Bussy-en-Othe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Marchais, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 40 Rue du Marchais, 89400 Bussy-en-Othe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bussy-en-Othe.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Marchais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue du Marchais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Marchais dans son marché local
Prix du 40 Rue du Marchais par rapport à la voie
Sur Rue du Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 40 Rue du Marchais se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Marchais par rapport à Bussy-en-Othe et à Yonne
À Bussy-en-Othe, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Marchais se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Bussy-en-Othe et -25 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussy-en-Othe a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 22.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au premier semestre 2021 à 2 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 213 €/m² sur la période récente.
