Chemin des Vignes, 89410 Cézy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 077 €
de 900 € à 1 225 €

Chemin des Vignes, 89410 Cézy, affiche un prix moyen de 1 077 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.

Prix Chemin des Vignes dans son marché local

Prix Chemin des Vignes par rapport à Cézy et à Yonne

À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Vignes se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Cézy et 26.58 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 9.88 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Chemin des Vignes

Les ventes enregistrées Chemin des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

30 octobre 2025
45 000 €(1 071 €/m²)
Maison•2 p•42 m²
1 Chemin des Vignes, 89410 Cézy
27 mai 2024
45 400 €(857 €/m²)
Maison•2 p•53 m²
2 Chemin des Vignes, 89410 Cézy
26 avril 2023
75 000 €(1 316 €/m²)
Maison•2 p•57 m²
3 Chemin des Vignes, 89410 Cézy
7 mai 2022
283 000 €(3 043 €/m²)
Maison•5 p•93 m²
14 Chemin des Vignes, 89410 Cézy

Cadre de vie et proximité Chemin des Vignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 2213 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Vignes

Chemin des Vignes est située dans le quartier Cézy. Elle compte 1081 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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