2 Chemin du Clotis, 89410 Cézy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Clotis, affiche un prix moyen de 1 287 €/m².Cette maison est une construction de 2015,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Clotis, 89410 Cézy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Cézy.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Clotis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Clotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Clotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Clotis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Clotis dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Clotis par rapport à la voie
Sur Chemin du Clotis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 2 Chemin du Clotis se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Clotis par rapport à Cézy et à Yonne
À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Clotis se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Cézy et -12.27 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 9.88 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 350 € au 2 Chemin du Clotis à Cézy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 609 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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