2 Avenue d’Oberwesel, 89800 Chablis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d’Oberwesel, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1690,
À propos du 2 Avenue d’Oberwesel, 89800 Chablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1690, situé dans le quartier Chablis.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Jean Lerouge à 837 mètres
- - Ecole maternelle à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Tacussel à 339 mètres
Ventes au 2 Avenue d’Oberwesel
Une vente a été recensée au 2 Avenue d’Oberwesel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d’Oberwesel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue d’Oberwesel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d’Oberwesel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d’Oberwesel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d’Oberwesel dans son marché local
Prix du 2 Avenue d’Oberwesel par rapport à la voie
Sur Avenue d’Oberwesel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 2 Avenue d’Oberwesel se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d’Oberwesel par rapport à Chablis et à Yonne
À Chablis, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d’Oberwesel se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Chablis et -4.76 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chablis a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
