3 Avenue de la Republique, 89800 Chablis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 31.17 % à celui du n°6 et de n°9.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de la Republique, 89800 Chablis
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Jean Lerouge à 568 mètres
- - Ecole maternelle à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Tacussel à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Republique, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 3 Avenue de la Republique se situe 32.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Republique par rapport à Chablis et à Yonne
À Chablis, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Republique se situe 11 % en dessous de la moyenne de Chablis et -4.57 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chablis a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 000 € au 3 Avenue de la Republique à Chablis, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 750 € en assurant vous-même les visites, ou 875 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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