4 Place Davoust, 89800 Chablis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Davoust, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Davoust, 89800 Chablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Chablis.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Jean Lerouge à 822 mètres
- - Ecole maternelle à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Tacussel à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Davoust
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Davoust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Davoust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Davoust, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Davoust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Davoust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Davoust dans son marché local
Prix du 4 Place Davoust par rapport à la voie
Sur Place Davoust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 4 Place Davoust se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Davoust par rapport à Chablis et à Yonne
À Chablis, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Davoust se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Chablis et -9.13 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chablis a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 650 € au 4 Place Davoust à Chablis, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 666 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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