1 Place du Général Gras, 89800 Chablis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Général Gras, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place du Général Gras, 89800 Chablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chablis.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Jean Lerouge à 487 mètres
- - Ecole maternelle à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Tacussel à 260 mètres
Ventes au 1 Place du Général Gras
Les 3 ventes au 1 Place du Général Gras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Général Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Général Gras, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Général Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Général Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Général Gras dans son marché local
Prix du 1 Place du Général Gras par rapport à la voie
Sur Place du Général Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 1 Place du Général Gras se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Général Gras par rapport à Chablis et à Yonne
À Chablis, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Général Gras se situe 30.51 % en dessous de la moyenne de Chablis et -25.49 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chablis a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 650 € au 1 Place du Général Gras à Chablis, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 366 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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