2 Rue Abel Hovelacque, 89800 Chablis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Abel Hovelacque, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Abel Hovelacque, 89800 Chablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chablis.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Jean Lerouge à 390 mètres
- - Ecole maternelle à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Tacussel à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Abel Hovelacque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Abel Hovelacque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Abel Hovelacque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Abel Hovelacque, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abel Hovelacque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abel Hovelacque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Abel Hovelacque dans son marché local
Prix du 2 Rue Abel Hovelacque par rapport à la voie
Sur Rue Abel Hovelacque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 2 Rue Abel Hovelacque se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abel Hovelacque par rapport à Chablis et à Yonne
À Chablis, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Abel Hovelacque se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Chablis et 12.34 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chablis a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 2 Rue Abel Hovelacque à Chablis, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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