9 Rue Benjamin Constant, 89800 Chablis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Benjamin Constant, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 x mais identique à celui du n°11.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Benjamin Constant, 89800 Chablis
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Jean Lerouge à 539 mètres
- - Ecole maternelle à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Tacussel à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Benjamin Constant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Benjamin Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Benjamin Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Benjamin Constant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Benjamin Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Benjamin Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Benjamin Constant dans son marché local
Prix du 9 Rue Benjamin Constant par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 9 Rue Benjamin Constant se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Benjamin Constant par rapport à Chablis et à Yonne
À Chablis, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Benjamin Constant se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Chablis et -10.97 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chablis a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 300 € au 9 Rue Benjamin Constant à Chablis, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 633 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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