11 Rue de Champlain, 89800 Chablis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Champlain, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², inférieur de 19.35 % à celui du n°9 b et de n°9 t.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Champlain, 89800 Chablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chablis.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 11 Rue de Champlain
Une vente a été recensée au 11 Rue de Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Champlain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Champlain dans son marché local
Prix du 11 Rue de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 11 Rue de Champlain se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Champlain par rapport à Chablis et à Yonne
À Chablis, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Champlain se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Chablis et -18.75 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chablis a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 600 € au 11 Rue de Champlain à Chablis, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 490 € en assurant vous-même les visites, ou 745 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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