2 Rue de Charlevaux, 89800 Chablis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Charlevaux, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Charlevaux, 89800 Chablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chablis.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Charlevaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Charlevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Charlevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Charlevaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Charlevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Charlevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Charlevaux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Charlevaux par rapport à la voie
Sur Rue de Charlevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 2 Rue de Charlevaux se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Charlevaux par rapport à Chablis et à Yonne
À Chablis, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Charlevaux se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Chablis et 0.48 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chablis a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 2 Rue de Charlevaux à Chablis, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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