12 bis Rue de Chichée, 89800 Chablis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Chichée, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°12 ter mais supérieur de 16.46 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 bis Rue de Chichée, 89800 Chablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Chablis.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Jean Lerouge à 509 mètres
- - Ecole maternelle à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Tacussel à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Chichée
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Chichée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Chichée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Chichée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Chichée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Chichée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Chichée dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Chichée par rapport à la voie
Sur Rue de Chichée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 12 bis Rue de Chichée se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Chichée par rapport à Chablis et à Yonne
À Chablis, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Chichée se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Chablis et 20.59 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chablis a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 450 € au 12 bis Rue de Chichée à Chablis, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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