2 Rue de l’Est, 89800 Chablis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Est, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l’Est, 89800 Chablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Chablis.
3 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Jean Lerouge à 877 mètres
- - Ecole maternelle à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Tacussel à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Est
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Est, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Est dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Est par rapport à la voie
Sur Rue de l’Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 2 Rue de l’Est se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Est par rapport à Chablis et à Yonne
À Chablis, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Est se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Chablis et -4.23 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chablis a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 250 € au 2 Rue de l’Est à Chablis, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 756 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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