2 Rue de Valvan, 89800 Chablis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Valvan, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°1 et du 10 % à celui du n°2 x.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Valvan, 89800 Chablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chablis.
2 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Jean Lerouge à 322 mètres
- - Ecole maternelle à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Tacussel à 361 mètres
Ventes au 2 Rue de Valvan
Une vente a été recensée au 2 Rue de Valvan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Valvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Valvan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Valvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Valvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Valvan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Valvan par rapport à la voie
Sur Rue de Valvan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 2 Rue de Valvan se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Valvan par rapport à Chablis et à Yonne
À Chablis, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Valvan se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Chablis et 7.76 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chablis a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
