2 Rue des Picards, 89800 Chablis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Picards, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°9 et de n°6.
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Picards, 89800 Chablis
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Jean Lerouge à 116 mètres
- - Ecole maternelle à 12 mètres
- - Ecole élémentaire Tacussel à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Picards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Picards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Picards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Picards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Picards dans son marché local
Prix du 2 Rue des Picards par rapport à la voie
Sur Rue des Picards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 2 Rue des Picards se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Picards par rapport à Chablis et à Yonne
À Chablis, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Picards se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Chablis et 21.54 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chablis a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 150 € au 2 Rue des Picards à Chablis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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