12 b Rue du Puits, 89800 Chablis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue du Puits, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°12 x et de n°14 x.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 b Rue du Puits, 89800 Chablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chablis.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Jean Lerouge à 495 mètres
- - Ecole maternelle à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Tacussel à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue du Puits, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue du Puits dans son marché local
Prix du 12 b Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 12 b Rue du Puits se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue du Puits par rapport à Chablis et à Yonne
À Chablis, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue du Puits se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Chablis et 17.25 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chablis a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 000 € au 12 b Rue du Puits à Chablis, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 075 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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