2 Rue Jules Philippe, 89800 Chablis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Philippe, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 19.8 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jules Philippe, 89800 Chablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chablis.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Jean Lerouge à 546 mètres
- - Ecole maternelle à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Tacussel à 35 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Philippe
Les 2 ventes au 2 Rue Jules Philippe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Philippe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Philippe dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Jules Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 2 Rue Jules Philippe se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Philippe par rapport à Chablis et à Yonne
À Chablis, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Philippe se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Chablis et -13.84 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chablis a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 200 € au 2 Rue Jules Philippe à Chablis, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 580 € en assurant vous-même les visites, ou 790 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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