4 Rue Paul Bert, 89800 Chablis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Paul Bert, 89800 Chablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Chablis.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Jean Lerouge à 686 mètres
- - Ecole maternelle à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Tacussel à 186 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 4 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Bert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 4 Rue Paul Bert se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Bert par rapport à Chablis et à Yonne
À Chablis, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Bert se situe 36.75 % en dessous de la moyenne de Chablis et -32.17 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chablis a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 900 € au 4 Rue Paul Bert à Chablis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 848 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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