2 Les Pres d’En Bas, 89770 Chailley

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 106 €

de 739 € à 1 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Les Pres d’En Bas, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Les Pres d’En Bas, 89770 Chailley

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chailley à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0122 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 949 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Les Pres d’En Bas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Pres d’En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Les Pres d’En Bas dans son marché local

Prix du 2 Les Pres d’En Bas par rapport à la voie

Sur Les Pres d’En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 2 Les Pres d’En Bas se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Les Pres d’En Bas par rapport à Chailley et à Yonne

À Chailley, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Pres d’En Bas se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Chailley et -24.61 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailley a augmenté de 29.2 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 721 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prés d'en Bas, 89770 Chailley(1,108 €)

Grande Rue, 89770 Chailley(1,129 €)

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Pour un prix net vendeur de 55 300 € au 2 Les Pres d’En Bas à Chailley, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 383 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.