4 Place Gabereau, 89660 Chamoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Gabereau, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Gabereau, 89660 Chamoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Chamoux.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Place Gabereau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Gabereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Gabereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Gabereau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Gabereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Gabereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Gabereau dans son marché local
Prix du 4 Place Gabereau par rapport à la voie
Sur Place Gabereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 4 Place Gabereau se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Gabereau par rapport à Chamoux et à Yonne
À Chamoux, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Gabereau se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Chamoux et 2.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamoux a augmenté de 213.98 % sur 1 an et augmenté de 68.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2023 à 469 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 950 € au 4 Place Gabereau à Chamoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 874 € en assurant vous-même les visites, ou 937 € si le professionnel les prend en charge.
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