2 Rue de Clamecy, 89660 Chamoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Clamecy, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Clamecy, 89660 Chamoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chamoux.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Clamecy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Clamecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Clamecy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Clamecy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Clamecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Clamecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Clamecy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Clamecy par rapport à la voie
Sur Rue de Clamecy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 2 Rue de Clamecy se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Clamecy par rapport à Chamoux et à Yonne
À Chamoux, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Clamecy se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Chamoux et -2.52 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamoux a augmenté de 213.98 % sur 1 an et augmenté de 68.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2023 à 469 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 500 € au 2 Rue de Clamecy à Chamoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 788 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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