13 Rue des Étangs, 89220 Champcevrais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Étangs, affiche un prix moyen de 883 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue des Étangs, 89220 Champcevrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champcevrais.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Étangs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Étangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Étangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Étangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Étangs dans son marché local
Prix du 13 Rue des Étangs par rapport à la voie
Sur Rue des Étangs, le prix moyen des maisons s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 13 Rue des Étangs se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Étangs par rapport à Champcevrais et à Yonne
À Champcevrais, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Étangs se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Champcevrais et -39.81 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcevrais a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 122 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 150 € au 13 Rue des Étangs à Champcevrais, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 104 € en assurant vous-même les visites, ou 552 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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