3 Rue des Étangs, 89220 Champcevrais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Étangs, affiche un prix moyen de 825 €/m², inférieur de 14.68 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Étangs, 89220 Champcevrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champcevrais.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 106 mètres
Ventes au 3 Rue des Étangs
Une vente a été recensée au 3 Rue des Étangs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Étangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Étangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Étangs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Étangs par rapport à la voie
Sur Rue des Étangs, le prix moyen des maisons s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 3 Rue des Étangs se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Étangs par rapport à Champcevrais et à Yonne
À Champcevrais, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Étangs se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Champcevrais et -43.76 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcevrais a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 122 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue des Étangs
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 41 250 € au 3 Rue des Étangs à Champcevrais, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 031 € en assurant vous-même les visites, ou 516 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis