2 Route de Champcevrais, 89350 Champignelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Champcevrais, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Champcevrais, 89350 Champignelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Champignelles.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Champcevrais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Champcevrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Champcevrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Champcevrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Champcevrais dans son marché local
Prix du 2 Route de Champcevrais par rapport à la voie
Sur Route de Champcevrais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 2 Route de Champcevrais se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Champcevrais par rapport à Champignelles et à Yonne
À Champignelles, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Champcevrais se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Champignelles et -13.63 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champignelles a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 31.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 350 € au 2 Route de Champcevrais à Champignelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 584 € en assurant vous-même les visites, ou 792 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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