11 Rue des Baudons, 89350 Champignelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Baudons, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue des Baudons, 89350 Champignelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Champignelles.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 678 mètres
Ventes au 11 Rue des Baudons
Une vente a été recensée au 11 Rue des Baudons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Baudons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Baudons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Baudons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Baudons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Baudons dans son marché local
Prix du 11 Rue des Baudons par rapport à la voie
Sur Rue des Baudons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 11 Rue des Baudons se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Baudons par rapport à Champignelles et à Yonne
À Champignelles, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Baudons se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Champignelles et -24.41 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champignelles a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 31.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
