7 Rue des Baudons, 89350 Champignelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Baudons, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Baudons, 89350 Champignelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Champignelles.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 649 mètres
Ventes au 7 Rue des Baudons
Les 2 ventes au 7 Rue des Baudons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Baudons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Baudons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Baudons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Baudons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Baudons dans son marché local
Prix du 7 Rue des Baudons par rapport à la voie
Sur Rue des Baudons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 7 Rue des Baudons se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Baudons par rapport à Champignelles et à Yonne
À Champignelles, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Baudons se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Champignelles et -23.18 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champignelles a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 31.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue des Baudons
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 56 350 € au 7 Rue des Baudons à Champignelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 409 € en assurant vous-même les visites, ou 704 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
