3 Allée des Vignes, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Allée des Vignes, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 101 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 1091 mètres
Ventes au 3 Allée des Vignes
Une vente a été recensée au 3 Allée des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 3 Allée des Vignes se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Vignes par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Vignes se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 23.66 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
