Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 bis Avenue du Château, 89340 Champigny, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Champigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 594 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 9 bis Avenue du Château se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny, le prix moyen des appartements atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue du Château se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 1.15 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny baissé de 20.6 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 772 €/m² au deuxième semestre 2024.
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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