9 bis Avenue du Château, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 9 bis Avenue du Château, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Champigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 594 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1543 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 949 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue du Château, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 bis Avenue du Château à Champigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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