23 Avenue Jean Moulin, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Avenue Jean Moulin, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 22 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 23 Avenue Jean Moulin se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Moulin par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jean Moulin se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 20.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 050 € au 23 Avenue Jean Moulin à Champigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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