3 Impasse des Amoureux, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Amoureux, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Amoureux, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Champigny.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1459 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 602 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Amoureux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Amoureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Amoureux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Amoureux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Amoureux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Amoureux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Amoureux dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Amoureux par rapport à la voie
Sur Impasse des Amoureux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 3 Impasse des Amoureux se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Amoureux par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Amoureux se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Champigny et 10.02 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 700 € au 3 Impasse des Amoureux à Champigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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