3 Place du Champ Commun, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Champ Commun, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place du Champ Commun, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1791 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 952 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Champ Commun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Champ Commun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Champ Commun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Champ Commun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Champ Commun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Champ Commun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Champ Commun dans son marché local
Prix du 3 Place du Champ Commun par rapport à la voie
Sur Place du Champ Commun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 3 Place du Champ Commun se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Champ Commun par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Champ Commun se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 16.56 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 3 Place du Champ Commun à Champigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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