35 Route Nationale, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°35 ter et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Route Nationale, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1236 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route Nationale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route Nationale dans son marché local
Prix du 35 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 35 Route Nationale se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route Nationale par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route Nationale se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Champigny et 16.33 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
